农发行海南省分行积极助力乡村振兴 累计投放各类支农贷款491亿元

2021-12-29 14:53:15 文章来源:网络

**发布会现场。农发行海南省分行供图

**海口12月28日电 (樊欢迪)12月28日,**农业发展**海南省分行(以下简称“农发行海南省分行”)在海南海口召开**发布会。记者从会上获悉,自2018年4月13日以来,该行持续加大对海南自由贸易港建设和乡村振兴的支持力度,已累计投放各类支农贷款491亿元,贷款余额净增217亿元。

会上介绍,今年以来,农发行海南省分行聚焦服务海南“3+1”现代产业发展,累计投放贷款107.72亿元,各项贷款余额573.04亿元,比年初净增22.69亿元,在支持海南粮食全产业链发展、南繁种业、热带高效农业、自贸港重点园区、生态文明建设等方面均取得积极成效。

在支持海南粮食全产业链发展方面,该行充分发挥“粮食**”品牌优势,大力支持粮食种、产、购、销全产业链发展,以坚持政策**储备运作为基础,以拓展市场化粮油调销、贸易为重点,累放累收各类粮食贷款39.73亿元;有力支持海南粮食种、产、销以及加工、贸易等全产业链发展,有力保障了全省粮食市场稳价保供。

在巩固脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接方面,该行设立专门服务乡村振兴机构,累计投放巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接贷款40.83亿元,巩固衔接贷款余额达179.2亿元;积极参与“万企帮万村”**准扶贫行动,共同组织实施“万企兴万村”海南行动,引导社会资本积极投身海南乡村振兴。

在服务海南自贸港重点园区建设方面,该行制定“一园一策”“一企一策”信贷服务方案,全年投放园区类贷款26.74亿元,重点园区类贷款余额106.32亿元,重点支持了三亚崖州湾科技城、海口江东新区、海南生态**园等8个重点园区建设基础配套设施建设。

在服务热带特色高效农业发展方面,该行持续聚焦服务热带特色高效农业产业发展,累计投放各类农业产业贷款49亿元,有效支持金鲳鱼、文昌鸡、椰子加工、共享农庄等特色优势产业高质量发展。

在服务生态文明建设方面,该行充分运用“农文旅融合”支持模式,重点支持生态旅游、文化旅游、生态环保、绿色产业等项目建设。截至目前该行绿色信贷支持类贷款余额40.98亿元,较年初增加3.24亿元,增长8.58%。

下一步,农发行海南省分行将聚焦服务重大项目和重点产业,加大信贷支持力度;创新信贷服务模式,积极研究谋划完善服务自贸港建设配套信贷措施;深化政银企合作机制建设,促进政银企各方形成支农工作合力;提升办贷服务质效,对海南自贸港建设的重点项目和重点产业给予规模倾斜、利率优惠、期限**等优惠信贷政策支持。

来源:**

12月26日,自如研究院发布《2021年上海长租市场观察》(简称《观察》)。《观察》指出,上海市每年新增常住人口18.52万人,其中70%需要租房居住。按照此速度,上海每年将新增近13万租住需求,未来5年将新增65万租住需求。

2021年,随着品质租住人**的持续增长,上海长租机构获较高市场认可,房源入住率高达98%。同时,长租机构的租金全年平稳,月均波动低于0.3%,年均波动低于0.4%。

业内人士指出,上海长租市场整体呈现需求量大、品质要求高两大核心特点,在从中央到地方的相关政策、70%新增人口需租房的市场需求驱动下,上海长租市场将迎来规模化、规范化的持续利好发展。

长租机构房源入住率高达98%,浦东闵行宝山占总成交量50%

《观察》数据显示,2021年上海市长租机构房源的入住率达98%,而在租**面,上海市长租机构房源租金全年平稳,月均波动低于0.3%,年均波动低于0.4%。

业内人士指出,此前就有媒体报道,2021年毕业季时上海的个人房东普租市场曾出现比较明显的租金波动。相比而言长租机构的租金管理更稳定,租金波动小于个人普租,发挥了市场“稳定器”的功能。

成交量的时间分布显示,2021年上海长租市场淡旺季明显。上半年呈“低开高走”的态势,成交量自年初淡季后一路攀升。其中,3月白领季成交量环比上升58%,为全年增长**快的月份,而6月毕业季则成为全年成交量高峰。行至下半年,长租市场成交量略有收缩,但整体仍保持在较高水平。

成交量的空间分布则体现出明显的聚集**特征,成交量排名前三的区域共占上海全市长租成交总量的50%。其中,浦东新区为长租成交**活跃区,占约24%;其次是闵行区,占近15%;宝山区则位列第三,占11%。交叉第七次全国人口普查数据来看,这也是上海人口数量**多的三区。值得一提的是,工业发达、企业云集的“上海科学卫星城”嘉定区,反超常住人口更多的松江区,位列第四,占8%。

外来人口占常住人口超四成,上海5年内新增租住需求将达65万

作为重要的经济中心和国际金融中心城市,上海市多年来持续保持着对长三角、华东地区、长江经济带、中原等地人才的强大吸引力,人才集聚效应明显。

第七次人口普查数据显示,上海有2487.09万常住人口,其中近四成为外省市来沪常住人口,总数高达1047.97万人。同时,从“六普”到“七普”的十年间,上海市大学文化程度人口增加了337.11万人,人才增量位居全国**。

《观察》认为,根据“七普”统计的上海市平均每年新增常住人口18.52万人、住建部统计的“70%新市民和青年人租房居住”等数据保守测算,上海市每年新增租房人口约13万。结合上海持续稳定的人才吸引能力,预计上海5年内新增租住需求将达65万。

业内人士指出,相比北京每年新增15万毕业生的租住需求,上海每年新增租住**体一方面数量上直追北京,另一方面品质居住要求可能会更高。

**统计局公布的2021前三季度居民人均可支配**数据显示,上海以58907元的居民人均可支配**水平位列全国**,是全国平均水平的两倍多。

近日的中央经济工作会议指出,要加快发展长租房市场,从中央层面为支持和促进长租房市场发展定调。在地方层面,上海市政府在规范和支持市场方面均有侧重。

仅以近半年来看,上海市就发布了《关于本市非居住存量房屋改建和转化租赁住房工作的指导意见(试行)》、《上海市2021年度中央**政支持住房租赁市场发展试点资金使用计划方案》等文件,加快培育和发展上海住房租赁市场;《上海市住房租赁交易资金监管实施细则(试行)》等文件的出台则进一步规范了住房租赁市场的有序、健康发展。

业内人士指出,立足上海长租市场的整体特**与需求,品质租住是关键。因此,加快发展品质化、规范化的长租房,提高长租机构占比、增加长租房源供应,将成为上海解决新增品质租赁住房需求的重要方式之一。

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